Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Perceeloppervlakte
Circa 750 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Schure 30

8381 DS, Vledder (Drenthe)

Op een fantastische locatie, midden in het bos, ligt deze leuke, goed onderhouden RECREATIEWONING. Gelegen op een kleinschalig park (zonder receptie) net buiten het gezellige brinkdorp Vledder. Op de ruime kavel van 750 m2 bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging.

Hier kun je compleet tot rust komen terwijl alle voorzieningen gewoon in de buurt zijn. Tegenover het vogelrijke park is een boszwembad. Achter de bungalow is de natuurijsbaan van Vledder, een stuk prachtige natuur. Vanuit de tuin kun je heerlijk genieten van het bosleven, eekhoorntjes en met een beetje geluk spot je nog ree vlakbij!

* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte: 750 m² eigen grond
* Woonoppervlakte: 73 m²
* Inhoud: 271 m³
* Externe bergruimte: 7 m²
* Slaapkamers: 3
* Parkbijdrage € 500,- per jaar

Indeling:
Entree met meterkast en toegang tot de overige ruimtes. Eenvoudige badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, 3 slaapkamers en een fijne lichte woonkamer van ca. 27 m², met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras om het buitenleven ook makkelijk naar binnen te halen. De aansluitende halfopen keuken is voorzien diverse (inbouw)apparatuur en heeft ook veel ramen. De eethoek biedt een mooi zicht op de tuin.

Tuin:
Met een fijne omheinde bostuin rondom is er altijd een plekje in de zon of schaduw. Of je nu op 1 van de 2 terrassen zit of elders in de tuin, je geniet hier volop van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk.

Omgeving:
Het geheel bevindt zich op fietsafstand van de dorpskern met een divers en compleet aanbod.
Er zijn diverse winkels, horeca (In Vledder: De Tippe, Herberg De Wilde Hof en China Garden.
In Frederiksoord: Posten Norwic Cuisine, Gasterij Frederiksoord, Grand Café in museum De Proefkolonie), sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt u er een bos zwembad, een hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. Verder zijn hier nog uiteenlopende musea zoals het zeemuseum en museum 'Valse Kunst", zeemuseum Miramar en in Frederiksoord Museum de Proefkolonie te bezoeken. Op vijf kilometer afstand ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel en Leeuwarden. In Steenwijk en Meppel kunt u terecht voor een uitgebreide winkel- en horecabestand.

Vledder is een typisch oud Drents Brinkdorp en onderdeel van de gemeente Westerveld. Naast de vele hectaren bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden -De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Zoals u merkt: voor ieders interesse is er in deze omgeving wat te vinden!

De snelweg Heerenveen, Zwolle en het intercity station Steenwijk vindt u op ca. 8 km afstand. De randstad is uitstekend bereikbaar binnen 90 autominuten.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
271 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-09-2019
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Cv hr combiketel combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Vledder

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 26-09-2019

Stroomverbruik per jaar

3660 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vledder)

Gasverbruik per jaar

1890 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vledder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Totaal aantal inwoners
1940 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
37%

Huishoudens in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
41%
Huishoudens zonder kinderen
77%

Huishoudens in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
32%

Woningen in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Vledder

Cijfers voor postcodegebied 8381

Adressen per km²
273
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8381 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Vledder

Vledder is een esdorp. in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt ten noorden van Meppel en ten noordwesten Steenwijk, tussen Frederiksoord en Wapse in.

Zandbergen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over ons

De makelaar van Westerveld en Meppel

Wij zorgen voor de beste koop en verkoop. Dat krijgen we voor elkaar dankzij persoonlijke aandacht, jarenlange ervaring en kennis van de lokale woningmarkt. We maken gebruik van marktdata (NVM) en creëren een verkoop- of aankoopstrategie op maat. Mogen we voor jou het verschil maken? Neem contact op of leer ons eerst iets beter kennen.

Over ons
Reviews Zandbergen Makelaardij

De Schure 30, Vledder

€ 285.000 k.k. - Beschikbaar